天津城市中坚房贷月供三五千元 养老养小主导置业需求

　　天津城市中坚房贷月供三五千元 养老养小主导置业需求    “城市中坚”是近年流行起来的新兴概念，主要指代年龄处于35至45岁左右的城市发展中坚力量。在生活中，他们处在上有老下有小的家庭位置。在针对天津中坚族的调查中发现，他们最大的压力来自养老养小，以及房贷月供。

　　房贷月供半数三五千元

　　5月初，新浪乐居针对天津的“城市中坚”人群进行了“生活压力”主题的网络问卷调查。统计调查结果，天津“城坚族”的轮廓逐渐清晰：他们大多工作在“普通公司”，每周加班1到2天；他们大部分每月应酬4至7次，拥有稳定而不纷乱的人际关系网；他们很爱家，没有加班、应酬的时候一定与家人吃饭，平均每周5至6天；他们也比80后、90后的“小年轻”注意养生，超过67.4%的人平均睡眠时间超6小时。

　　调查中，79.2%的天津“城坚族”表示自己有4位老人需要赡养，而没有老人需要赡养的受调查者仅占比2.4%。约66.1%的受调查者每月给父母的养老费在1000元至2000元之间，而11.3%的人每月给父母2000至3000元，从未按月给过父母养老费的人占比3.7%。此外，已组建家庭的天津“城坚族”92.5%都有子女需要抚养。

　　实至名归的“上有老，下有小”之外，受访的天津“城坚族”中，有70.9%的人现在还在每月还房贷。其中，有约一半受访者月供在3000至5000元之间，其余则大多得力于公积金等辅助政策支持月供小于3000元。仅有4.9%的受访者表示，其每月房贷还款额在5000至7000元之间。本次受访人群中，未出现房贷月供超过7000元的样本。

　　调查的最后一题为“生活在天津，你压力大吗？”31.4%的受访者认为“压力不大，生活很舒适”，约一成受访者无奈地表示自己“累到需要人工呼吸”。

　　养老养小主导置业需求

　　在滨海新区某国企工作的张昊(化名)今年36岁，天津本地人，已结婚多年，夫妻双方四老目前皆身体健康。

　　张昊在采访中坦言，自己跟妻子原本计划“丁克”，但随着结婚年久越来越“扛”不住双方家人的“教育”，自身也随着年龄增长逐渐认识到“孩子”在家庭生活中的重要作用，因而在婚后第7年才决定迎来自家的“新生命”。他不敢自诩“城市中坚”力量，认为自己目前只是“挣钱养家”的普通工薪。儿子出生后，工作在滨海、住在市区的张昊一直在四处看房。今年开始，天津中小学幼儿园入学制度改革，“学片”对孩子将来所拥有的教育资源产生着直接影响。张昊计划在津滨交通最方便的河东区购置一套“学区房”，为儿子打算的同时，也缩短自己通勤滨海的时间。

　　而就职于某民营外贸企业的李艳(化名)今年42岁，女儿今年即将升入高中。没有了“学区房”压力的李艳，却也表示“在头疼买房的事”。原来李艳是外地人，父母迄今在老家生活。随着父母年岁渐长，李艳和丈夫计划在自家附近购置一套楼层较低、配套齐全的房子供父母养老。家住河西区梅江一带，李艳很满意自家周边现有的居住环境，但认为医疗配套欠缺，考虑为父母买一套更靠近市中心的房产。

　　乐居在调查中也发现，在天津，像张昊、李艳这样以“养老养小”为需求购房的“城市中坚”不在少数。他们也是婚房置业之外，另一大重要的刚需购买力人群，堪称“楼市中坚”。面对他们“养老养小”的客观现实，如何提供品质相当、需求对口的住宅产品，是天津市场所面临的课题。